question sur le stationnement en propriété privée

Bonjour,
Nous sommes une dizaine de locataires dans une résidence privée. Au sein de cette résidence, plusieurs places de parking nous sont attribuées. A l'entrée de la résidence, plusieurs panneaux indiquent que la résidence est effectivement privée, et d'autres panneaux indiquent que les places de parking le sont tout autant ("stationnement interdit" etc...). La propriété n'est pas fermée, ni par un portail, ni par une grille, ni par une chaîne.
Voici ma question : tous les jours, certaines personnes n'étant pas de la résidence se garent sur nos places réservées. Que doit-on faire pour que ces personnes ne se garent plus dans notre propriété ? Y'a-t'il, en terme législatif, des recours (PV, fourrière) et des articles de lois clairs sur le sujet ?
Merci d'avance pour vos réponses.